Sistema de gestión de proyectos inmobiliarios
Software personalizado que conecta constructoras, ITOs y clientes en una plataforma unificada con transparencia y control en tiempo real
Acceso seguro y centralizado
Ingreso por usuario y rol para que cada actor acceda solo a la información que necesita.
Filari
Chile
Rodrigo Estay
CEO & Fundador
"Hoy gestionamos todos nuestros proyectos en un solo sistema, con control total y trazabilidad real."
Descripción general
Desarrollamos un software de gestión personalizado para Filari, una empresa dedicada a la organización y supervisión de proyectos inmobiliarios.
Filari actúa como el nexo entre el cliente/inversionista, la constructora y los ITO (inspectores técnicos de obra), garantizando que cada proyecto avance correctamente.
El sistema que creamos se adaptó completamente a los procesos internos de Filari, centralizando la comunicación, la documentación y la trazabilidad de proyectos en una única plataforma moderna y eficiente.
Desafío
Antes del desarrollo del sistema, Filari gestionaba la mayoría de sus procesos con herramientas dispersas: hojas de cálculo, correos y carpetas compartidas. Esto generaba:
- Desorganización y pérdida de versiones de planos y documentos técnicos.
- Falta de visibilidad del avance de obra en tiempo real.
- Desconexión entre actores (constructora, ITO y cliente).
- Tiempos de respuesta lentos y duplicación de tareas manuales.
El desafío era diseñar una plataforma capaz de reflejar su flujo operativo real, permitiendo que cada rol trabaje con la información exacta que necesita.
Solución desarrollada
Constructora
Carga avances, planos y documentos.
ITO
Supervisa, valida y emite reportes técnicos o RDIs.
Cliente
Visualiza el avance del proyecto en tiempo real.
Control Documental Técnico
- Repositorio central con todos los planos, informes y archivos técnicos.
- Control de versiones automático con histórico por actualización.
- Notificaciones automáticas al subir nuevos documentos.
RDI (Registro de Instrucciones)
- Módulo para registrar y clasificar instrucciones o incidencias.
- Filtros por estado, prioridad, fecha y responsable.
- Historial completo de decisiones técnicas tomadas.
Dashboard de Proyecto
- Visualización de avance, tareas y documentos pendientes.
- Adaptado a cada rol: cliente ve progreso, ITO ve alertas y constructora ve pendientes.
Configuración personalizada
- Sistema con los colores, logos y estilo visual de Filari.
- Estructura modular para añadir nuevas constructoras y proyectos sin alterar el flujo.
Resultado
El sistema se integró perfectamente en la operación diaria de Filari.
Ahora pueden gestionar proyectos completos en un entorno único, sin depender de herramientas externas.
El flujo de comunicación entre clientes, constructores e ITOs se volvió más fluido y transparente.
Impacto
+40 h
Ahorro semanal
0
Documentos perdidos
150+
Usuarios activos
10+
Procesos automatizados
Escalable
Nuevos proyectos sin reestructurar